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用心用情送服務解難題 掀起老舊廠房改造熱潮
發布日期:2020-05-22 瀏覽次數:?? 來源:樂清日報 作者:樂清日報全媒體記者 林伊格 字體:[ ]

樂清經濟開發區經五路的紅旗電纜電器儀表集團有限公司(以下稱紅旗電纜)內,部分廠房已經騰空,只留下老舊的水泥鋼筋等待拆除,這是近日樂清日報全媒體記者看到的場景。

“很快,這兒將煥然一新?!奔t旗電纜總經理王春存對記者說,“我們的項目計劃在兩年內完成,總投資2億多元,項目建成后產值超10億元?!?/p>

去年9月份,紅旗電纜老舊廠房改造項目正式啟動,將建設兩幢四層的廠房,建筑面積達3萬多平方米,主要用于生產新能源汽車電纜、充電樁電纜、防火電纜等產品。

作為第一批入駐樂清經濟開發區的企業之一,紅旗電纜原廠房已有20多年頭了。因老廠房為一層平房,隨著智能化設備的引入,原先的廠房層高滿足不了生產線的更新換代需要,廠房改造被提上了日程。

“在老舊廠房改造項目的前期設計階段,大家便遇到了難題?!睒非褰洕_發區管委會總工程師黃學勇說,該項目的設計方以目前的標準規劃廠房紅線內退5米,并根據這一標準購置了新設備,然而原廠區按照20年前的“紅線內退10米”的標準已不符合如今的規范。

“那邊圖紙需要再次修改,這邊幾千萬元的設備已交付定金,如果兩邊不協調好,企業項目就會進入死胡同?!秉S學勇反復對廠房四周進行勘查,確定廠房北側有一排樟樹,即便紅線內退5米也不會影響美觀。確定了設備位置,項目的設計圖也要隨之更改。

除此之外,紅旗電纜老舊廠房改造項目正好趕上了經開區經五路道路建設,而20年前的企業地基與如今的防洪條件不符,廠區與經五路相連的路段地基沉降約1.16米,這給圖紙設計又增加不少難度。黃學勇與設備生產方、設計規劃方不厭其煩地對接與探討了三個月,項目圖紙最終確定下來。

“這段時間,黃總工每天一個電話接著一個電話,幫我們出主意解難題?!蓖醮捍娓嬖V記者,目前項目一期涉及的廠房已全部騰空,靜等拆除。

隨著城市經濟結構轉變、產業升級調整,在樂清經濟開發區內,企業老廠房漸漸成為“寸土寸金”的緊湊空間,昔日的工業建筑必須配合工業智能化發展的轉型,給企業空間再造和廠房建設帶來了雙重考驗。

今年,樂清經濟開發區的永固集團股份有限公司(以下稱永固集團)計劃啟動老舊廠房改造項目,建成后廠房面積將增加到5.5萬平方米,大大提高容積率。這讓集團董事長助理羅源有稍稍放下心來。

年初,樂清經濟開發區團委副書記盧榮劍作為永固集團聯企服務員,初次與企業負責人聯系:“今后你們有什么問題盡管跟我提?!绷_源有便道出了企業的苦衷:“我們企業空間緊湊,必須先拆除老廠房以騰出區域再進行建設,但拆除騰空后的設備卻無處安放?!?/p>

第二天,盧榮劍便帶著消防人員前往企業查看。要想在項目推進的同時不影響原來的生產能力,永固集團決定尋找一塊地暫時放置生產設備?!  皩τ谄髽I而言,外租一塊區域既耽誤了工期又增加成本,期間產值將損失上百萬?!北R榮劍得知后思考了許久,認為這種方式得不償失,他再三咨詢走訪,經過反復研究探討,認為可以在永固集團廠房的西北邊規劃搭建一塊安全區域,供企業將挪用的設備暫時安放在此?! ≡诒R榮劍的指導下,永固集團一邊申請項目審批工作,一邊審批環評許可證,將審批進度提快了半個多月,改建工程馬上就要啟動。

據悉,除了紅旗電纜、永固集團,當前樂清經濟開發區正在加快推進蘭普電器股份有限公司、浙江佳博科技股份有限公司、佳質集團有限公司等15個企業老舊廠房改造項目,涉及用地面積400畝,新增建筑面積94142平方米。這些項目建成后將進一步激發企業發展活力,為樂清經濟開發區高質量發展注入強勁動力。

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