樂清市大荊糧食管理所荊鎮路房屋租賃權拍賣項目交易公告
發布日期:2019-12-11 瀏覽次數:?? 來源:市資管辦 字體:[ ]

樂清市大荊糧食管理所荊鎮路房屋租賃權拍賣公告

樂資產權告字【2019 25

根據樂清市文化(體育)產業投資項目預審聯席會議紀要,經樂清市發展和改革局同意,樂清市財政局備案,樂清市大荊糧食管理所委托溫州市樂清拍賣有限公司,對其位于樂清市大荊鎮荊鎮路342號房屋12租賃權在樂清市公共資源交易中心進行公開拍賣,現將有關事項公告如下:

一、出租標的基本情況:

出租標的

出租房

產面積

土地面積

用途

年租金起拍

價(萬元)

競買保證金(萬元)

履約保證金(萬元)

樂清市大荊鎮荊鎮路342號房屋(含店面、倉庫及場地)

5527

11069.16

商業、辦公、倉儲

160

100

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

備注:①該標的房產證證載面積為7194.21㎡,現出租面積約5527㎡(其中出租人約100㎡的原辦公場地不在租賃標的內),空場地面積約5542.16㎡。以上標的面積為人工測量可能存在一定誤差,以實際面積為準,租金和傭金不予調整(詳見房產證、土地證)。②標的中有部分房屋系危房,需競得人修繕加固并經第三方鑒定合格后方可投入使用,鑒定報告須送至出租人處備案。③競買人競得標的后,其競買保證金轉為定金,雙方簽訂合同后,定金直接轉為首年部分租金。④競得人須繳納履約保證金50萬元,履約保證金在合同到期時,結清租金及其他扣款費用后,不計息退還。⑤競買人可自行到現場踏勘。

二、租賃期限12租期自202021日起至2032430日止。合同期滿出租人給予承租人3個月的免租裝修期,不計入租期;如租賃期內解除合同的,不給予免租裝修期。簽訂合同當日,出租人將標的交付給承租人(其中有部分房屋交付時間延期,延期時間不超過一個月,總租金和傭金不予減免)。

本次拍賣標的不設底價,按價高者得原則確定競得人。

三、競買人條件:

具備完全民事行為能力的自然人及企業單位(不接受聯合報名)。

四、出租標的范圍限制:僅限作為文化創意園使用,其中文化產業部分不得低于總建筑面積的70%,餐飲部分不得超過總建筑面積的15%。不允許經營違反環保要求的、有消防安全隱患的,國家法律法規明令禁止或者需要特別許可而未獲得許可的行業。不允許“三合一”使用(即禁止租房內生產、加工、吃住一體),不允許經營宗教迷信和易燃易爆等危險物品行業。不得從事違法犯罪活動

、租金的支付辦法租金分12期支付,每期按年支付,首年租金和履約保證金于簽訂《租賃合同》當日一次性付清。第二年起,于上年度租金到期日提前一個月付清下年度租金。從第六年起,租金在第五年租金的基礎上遞增3%;從第十一年起,租金在第十年租金的基礎上遞增3%。《租賃合同》于拍賣成交后5個工作日內簽訂。

六、本次拍賣的詳細資料和具體要求,見《租賃權拍賣文件》,申請人可于2020

1 2 日至 6 16時前(工作日)到樂清市公共資源交易中心B11室獲取。也可從網站上獲取文件,網址:http://ztb.yueqing.gov.cn

七、報名有關事宜

1、報名時間:2020 1 2 日至 6 16時(工作日)。

競買保證金截止時間:競買保證金到賬的截止時間為2020 1 6 16時。自然人須以該自然人名義交納保證金,企業單位由其賬戶轉賬方式交納保證金。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件,將在2020 1 6 17前確認其競買資格。

報名地點:樂清市公共資源交易中心(樂成鎮市府路1號行政管理中心西南附屬樓四樓B11報名室)。

2、報名時需提供相關資料

1)競買申請書(法定代表人、自然人或其委托代理人申請報名時,須當場在申請書上簽字、蓋章);

2)自然人須提交居民身份證;

3)企業須提交企業營業執照和法定代表人居民身份證;

4)申請人委托他人代為申請的,應提交經過公證的授權委托書及委托代理人的居民身份證;

5)競買保證金交納憑證;

6)拍賣文件規定需要提交的其他文件。

3、拍賣會時間:2020 1 7 上午10時。

拍賣會地點:樂清市公共資源交易中心招拍掛大廳。

八、聯系方式與競買保證金賬戶如下:

聯系地址:樂清市公共資源交易中心國有資產產權交易科

聯系電話:61882632(產權交易科)  62559777(拍賣公司)

    址:http://ztb.yueqing.gov.cn(樂清市公共資源交易網)

www.yqpmh.com(拍賣公司)

開戶單位:樂清市公共資源交易中心投標保證金專戶

開 戶 行:農行樂清市支行營業中心      賬號:19-270101040011289

開 戶 行:中信銀行溫州樂清支行        賬號:7335210182600027880

開 戶 行:中國郵政儲蓄銀行樂清市支行  賬號:100536784440010001

開 戶 行:中國建設銀行樂清支行        賬號:33001627535059789789

開 戶 行:樂清農商銀行營業部          賬號:201000127275140

開 戶 行:中國銀行樂清市支行營業部    賬號:361076669755

九、履約保證金及成交租金賬戶如下:

開戶單位:樂清市大荊糧食管理所

開 戶 行:樂清農商銀行大荊支行

    號:201 0000 2065 9885

十、如需實地踏勘的,聯系電話13706600159(龐先生)。

十一、未盡事項詳見拍賣須知

 

 

                                            

                        樂清市大荊糧食管理所                          

溫州市樂清拍賣有限公司

              樂清市公共資源交易中心

              20191211

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